1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市此花区
39.7万円/㎡
前年比+5.9%
ルネアムパセオ
大阪府大阪市此花区島屋二丁目
/ 安治川口駅 徒歩9分
2002年築 / 11階建 / 95戸 / RC造
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10階 / 66.16㎡の場合
相場
2,369万円
35.8万円/㎡
1,394
2,044
2,694
3,344
AI査定結果
推定相場価格
2,369万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,044万円〜2,694万円
30.9万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月13日
ルネアムパセオ
2,380万円（36.0万円/㎡）/ 10階 / 66.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は36.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 2,380万円 | 36.0万円 | 10階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 2,480万円 | 37.5万円 | 10階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,780万円 | 44.1万円 | 6階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,580万円 | 39.0万円 | 10階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,680万円 | 40.5万円 | 10階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 2,190万円 | 33.1万円 | 3階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 2,090万円 | 31.6万円 | 10階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,280万円 | 34.5万円 | 3階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,640万円 | 45.2万円 | 8階 | 58.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,380万円 | 31.4万円 | 5階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/16 | 2,280万円 | 34.5万円 | 6階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/12 | 2,580万円 | 34.1万円 | 5階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 2,380万円 | 36.0万円 | 6階 | 66.16㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,170万円 | 34.4万円 | 6階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 37.5万円 | 6階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 40.5万円 | 6階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 2,530万円 | 38.2万円 | 6階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ルネアムパセオ 大阪市此花区島屋二丁目 | 安治川口駅9分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/24 | レピアこの花 大阪市此花区酉島三丁目 | 安治川口駅18分 | 2,090万円 | 28.4万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション此花第2 大阪市此花区伝法二丁目 | 千鳥橋駅6分 | 2,498万円 | 36.3万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/30 | パークホームズ西九条リバーフロント 大阪市此花区西九条二丁目 | 西九条駅5分 | 3,780万円 | 51.3万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市此花区では5.9%上昇しています。